Commentaire de: Philippe Champetier [Visiteur] Email
Ce tract m'a fait plutôt rire... Effrayer le bourgeois avec l'éventualité de "Barres d'immeubles".... et pourquoi pas des tours de 50 étages !!!! et l'installation des zup de Creil au centre du village....
Qui a dit "tout ce qui est excessif est insignifiant"...
02.03.09 @ 13:08
Commentaire de: Marie-Louise [Visiteur]
D'après Google, c'est Talleyrand. A vérifier bien sûr.
02.03.09 @ 20:41
Commentaire de: Un riverain [Visiteur]
Bonjour,
Habitant la rue Blanche, je cherche un peu à prendre position vis-a-vis de tout ça. Oui, je me sens égoïstement concerné par le projet "îlot de la Charmée" qui au regard du projet actuel viserait plus de la moitié de mon jardin. Alors sans m'être encore engagé dans aucune association, je n'arrive pas a trouver contradiction à l'argument disant que l'existence même du projet urbanistique, même s'il est a très long terme, fait déjà perdre de la valeur immobilière à nos terrains à cause même du fait de l'incertitude du développement du quartier. Pourriez-vous m'éclairer sur ce sujet?
Merci d'avance.
Cordialement.
07.03.09 @ 10:29
Commentaire de: David [Membre] Email
Votre question, tout à fait légitime, revient à se demander si un PLU, qui tiendrait compte de l'étude urbaine où il est aujourd'hui prévu un remaillage de « l'îlot de la Charmée », ne dévalorisera pas les terrains qui le composent. Difficile de vous répondre de manière catégorique, néanmoins :

Les propositions concernant cet « îlot » ont été faites par le bureau d'étude car les architectes considéraient que "ce très vaste îlot est caractérisé par un bâti hétéroclite qu'il serait souhaitable de restructurer". Il comprend en effet de grands terrains pour lesquels il ne sera pas possible d'interdire la division s’ils venaient à être vendus, division qui est possible à l'heure actuelle. Or, le propriétaire d’un grand terrain a financièrement intérêt à le diviser lorsqu'il le vend, comme l’expérience nous l’a appris avec l’exemple récent d’une propriété de l’avenue du Bois Brandin. C'est pourquoi les architectes proposaient de se ménager la possibilité de réalisation d'une promenade parallèle à la rue Blanche. Ils précisaient : "cette allée ordonne le remaillage de l'îlot à travers de petites venelles d'accès et autorise de nouvelles constructions s'inscrivant dans le respect du patrimoine végétal existant". Les élus de la commission ont d'ailleurs insisté pour préciser qu'ils entendaient maintenir à la rue de la Charmée l'aspect qui la caractérise même si cela nécessitait d'étudier spécifiquement les problèmes de stationnement.

Dans la mesure où cette possibilité d'un remaillage éviterait que les grandes parcelles de terrain, qui composent cet îlot, ne soient divisées et ne se transforment en lotissements si elles devaient un jour être vendues à des promoteurs immobiliers, je vous laisse vous même apprécier le devenir de la valeur de votre terrain. Qu'est-ce qui le dévalorisera le plus? Que des lotissements apparaissent à côté de chez vous sans cohérence avec les lieux d'alentour ou qu'un PLU en empêche la construction et préserve la rue de la Charmée?

Le fait de prévoir ce remaillage ne signifie pas qu'il sera mis en oeuvre sur le champ par une municipalité qui, le jour de l’adoption du PLU, préempterait d'autorité tous les terrains. Si l’exécution de ce projet devait avoir lieu, elle se ferait au fur et à mesure des ventes... L'objectif à long terme étant de "requalifier", c'est à dire d'améliorer l'aspect et la qualité des constructions ou des modifications qui peuvent intervenir, il semble que la proposition des architectes soit d'intérêt général et ne soit pas de nature à dévaluer les biens existants, au contraire.
07.03.09 @ 15:50
Commentaire de: Un riverain [Visiteur]
Je vous remercie pour cette réponse rapide et très bien rédigée. Je ne reste pas entièrement convaincu car sur la page 26 de l'étude urbaine de Coye-la-Foret, publiée sur votre blog, il est bien precisé que dans l'état actuel des choses tous ces terrains ne sont pas constructibles, n'est-ce pas là la meilleure garantie que nous pouvons avoir pour ne pas avoir un développement anarchique? Tout cela a tendance a me faire penser que les personnes qui soutiennent ce projet cherchent surtout à augmenter, de manière harmonieuse à leurs yeux il est vrai, la densité de population de Coye-la-Foret, parfois au détriment du cadre existant.
Quoi qu'il en soit nous aurons peut-être l'occasion d'en parler lors de la réunion du 12 mars.
10.03.09 @ 13:33
Commentaire de: David [Membre] Email
Si, comme le souligne la page 26 de l'étude urbaine, une partie importante de l’ « îlot de la Charmée » est composée de « terrains cultivés à protéger et inconstructibles », il n’en reste pas moins que l'ensemble des zones concernées (UDa et UAb) reste constructible avec des surfaces respectives de 250 et 500m2. Il semble donc que, sauf contraintes techniques, des divisions soient possibles, et avec elles de nouvelles constructions… Je ne saurais vous dire maintenant si la réunion de jeudi parlera des points que vous abordez, mais de toutes façons, le projet concernant "l’îlot de la Charmée", dans la mesure où il prévoit la création d'une association foncière urbaine, ne se fera pas sans une concertation ni un accord des riverains.
11.03.09 @ 14:17
Commentaire de: EBE [Visiteur]
Bonjour,

Je viens de tomber tardivement sur cet article (rédigé en mars, nous sommes en juillet...) et m'excuse donc de ce commentaire quelque peu dépassé.
Si le style de cet article prête à sourire de par son ton satyrique (c'est semble - t - il l'effet recherché au détriment d'éléments factuels), l'analogie entre le Dr Goebbels et l'association "Village Vert" me parait des plus nauséabonde, quel qu'en soit le degré de lecture (1er, 2eme, ou plus).
Permettez - moi de vous rappeler la biographie express de ce triste individu (source : Wikipédia):
son nom reste indissolublement lié à l'emploi des techniques modernes de la manipulation des masses et de la démagogie qu'ont été capables de diffuser les propagandes des États totalitaires.
Goebbels était un ami proche d'Adolf Hitler et était avec Hermann Goering et Heinrich Himmler, un des ministres les plus puissants et influents du régime national-socialiste, particulièrement par sa position de ministre du Reich à l’Éducation du peuple et à la Propagande. Il se donna la mort à Berlin le 1er mai 1945 avec son épouse Magda, après avoir empoisonné leurs six enfants

Je regrette donc que le modérateur de ce blog ne soit pas intervenu sur ce point avant la publication de cet article....
02.07.09 @ 22:39
Commentaire de: David [Membre] Email
En me référant à la coupable formule incriminée, je n’ai fait aucune analogie entre des personnes. Je voulais juste dire ce que pouvait avoir de condamnable une pratique de propagande ou de manipulation fondée sur des arguments tronqués qui évidemment ne doit rien au nazisme puisqu’elle transcende les époques et les régimes politiques.
Je regrette que vous-même ou toute autre personne se soient sentis offensés par rapport à cette simple considération.

Je m’aperçois d’ailleurs après coup que la référence à Goebbels était d’autant plus inutile qu’on trouve des formulations voisines chez Voltaire ou Beaumarchais. Certains signalent même un proverbe latin médiéval (« Auonnudaciter calomniare semper aliquid haeret », « Calomniez audacieusement, il en restera toujours quelque chose ») cité par Francis Bacon (in De dignitate et augmentis scientiarum, VIII, 2.) Ce n’est pas exactement la même tournure mais, curieusement, accroché à ces écrivains de renom, le vieil adage fait moins froid dans le dos et parait moins injuriant alors qu’il dégage pourtant le même parfum de moralité. Autre avantage non négligeable, citer Voltaire, par exemple, devrait permettre d’éviter, trois mois plus tard, cette situation désagréable d’avoir à se justifier et de verser dans des propos aussi banals qu’inintéressants.
05.07.09 @ 14:52
Commentaire de: vacancière [Visiteur]
Merci pour le voyage à travers les siècles. Ce latin médiéval est savoureux.
06.07.09 @ 20:23
Commentaire de: EBE [Visiteur]
Ce complément littéraire est tout à votre honneur bien qu'il me semble quelque peu laborieux. Je regrette que votre 1ere citation soit celle de ce triste sire (sans jeu de mot) qu'était le Dr Goebbels.
Vous parlez maintenant de "pratique de propagande condamnable" et de "manipulation fondée sur des arguments tronqués" : Permettez - moi de vous rappeler les connotations (relents ?) que de tels termes véhiculent...
06.07.09 @ 22:26
Commentaire de: David [Membre] Email
Bof.
08.07.09 @ 08:06

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